Met Twin Promotion kunt u een tweede huis verwerven in 2 verschillende soorten projecten.

Met verhuurservice

Voordelen:

• Mogelijke terugvordering van BTW op de aankoop (20%)
• Hotel diensten voor de eigenaar (schoonmaak, opgemaakte bedden, ontbijt, onderhoud, ...)
• Een gespecialiseerde operator zorgt voor de verhuur van het appartement aan de beste prijs met de beste bezetting

Nadelen.

• Personalisering van de flat is niet mogelijk
• Persoonlijke bewoning van uw eigendom is onderworpen aan voorwaarden
• 10 jaar verbintenis met de exploitant

Onze residenties met verhuurservice :

Les Jardins de Var	Opale Resort (phase 2)	Villa Les Dunes
Côte d'Azur	Côte d'Opale	Côte d'Opale

---

Geen verhuurservice

Voordelen:

• Flat kan volledig worden aangepast (indeling, materialen, decoratie, enz.)
• Persoonlijke bezetting van uw flat wanneer het u schikt
• Geen verbintenis voor de exploitant

Nadelen.

• Geen hoteldiensten
• Geen belastingvoordelen van een woning met verhuur
• Geen beheer van uw eigendom bij de verhuur van uw flat

Onze residenties zonder verhuur :

Rêve des sables	Opale Résidence	Villa Pompidou
Côte d'Opale	Côte d'Opale	Côte d'Opale

---

Wanneer moet ik kiezen voor een dienstwoning?

• Als ik een paar weken per jaar van mijn flat wil genieten
• Als ik het op prijs stel te worden ontvangen alsof ik in een hotel in mijn eigen flat ben: opgemaakte bedden bij aankomst, schone handdoeken in de badkamer, schoonmaak gedaan door een team na mijn vertrek.
• Wanneer ik wil dat mijn eigendom wordt beheerd door de gespecialiseerde Evancy-beheerder (marketing, onderhoud...) wanneer ik mijn eigendom niet bewoon. Dit genereert inkomsten waarmee ik mijn uitgaven geheel of gedeeltelijk kan betalen (afhankelijk van de duur van mijn eigen bewoning).

Wanneer moet ik kiezen voor een woning zonder verhuurdiensten?

• Wanneer ik ten volle wil genieten van mijn eigendom (lakens, bedden, schoonmaak en routine-onderhoud zijn mijn verantwoordelijkheid)
• Als ik mijn flat 100% wil personaliseren.
• Wanneer ik mijn eigendom enkele weken per jaar wil verhuren zonder afhankelijk te zijn van een gespecialiseerde operator om het op de markt te brengen (in dit geval beheer ik zelf het verhuurproces: beheer van vertrek/aankomst, schoonmaak, levering van sleutels enz.)

Elke oplossing heeft haar voordelen, de keuze zal vooral afhangen van u en uw behoeften.

Meer details over de verhuurservice?

Sinds januari 2020 werkt Twin Promotion samen met de toeristische operator Evancy (voorheen Holiday Suites) voor het beheer van de residenties met verhuurdienst. De exploitant zorgt voor de verplichte diensten van de residentie (ontbijt, tussentijdse en eindschoonmaak, opgemaakte bedden, levering van handdoeken). Het is ook de exploitant die het meubilair (meubelpakket) bepaalt, evenals de decoratie en de algemene sfeer van de woning.

Waarom zou ik voor de verhuur van mijn woning vertrouwen op Evancy in plaats van op een traditioneel makelaarskantoor ?

Meestal zal een klassiek makelaarskantoor genoegen nemen met een beknopte marketing met etalage en/of web en via het eigen netwerk. De service zal beperkt blijven tot het overhandigen van de sleutels en het inventariseren van de inrichting aan het einde van de huurperiode, schoonmaken en bedden opmaken is mogelijk tegen een meerprijs.

Met 8 geïntegreerde diensten zorgt Evancy 360° voor uw vastgoed en de bewoners:

• Technische dienst: Onderhoud van uw accommodatie.
• Receptie: verwelkomen en verzorgen van gasten.
• Housekeeping: Schoonmaak van uw accommodatie, beheer van het linnengoed en de bedden.
• Eigenaarsdienst: Beantwoord uw vragen.
• Verkoop- en marketingafdeling: Promoot uw accommodatie.
• Service réservations : Prendre et suivre les réservations.
• Service comptabilité : Payer vos loyers.
• Juridische afdeling: Beheer van eventuele geschillen met huurders.

Wat biedt Evancy aan voor de marketing van appartementen aan toeristen:

SEO geoptimaliseerde websites (70.000 bezoekers per maand)

• www.evancy.fr (in het Frans)
• www.evancy.com (in het Engels)
• www.evancy.be (in het Nederlands)

Partnerships met de belangrijkste online reisbureaus (Booking, Expedia, Airbnb, TUI)
Tijdelijke marketing via particuliere verkoop (Veepee, voyages-privés, Travelzoo)
Volledig webmarketing werk:

• Adverteren via aankoop van trefwoorden op Google (SEA)
• Reclame op de sociale netwerken Facebook en Instagram
• Actief op Facebook (11.000 volgers) en Instagram (9.000 volgers)
• Partnerships met beïnvloeders
• Actieve prospectie van groepen en extra business (B2B)

Evancy is met meer dan 40 gepassioneerde medewerkers meer dan 450 eigenaren van dienst!

Alexandre, Amélie, Angélique, Arnaud, Aurélie, Benjamin, Bernard, Cathy, Cléria, Daniel, Delphine, Dominique, Dylan, Elodie, Fabien, Fanny, Frédéric, Gina, Hanane, Hugo, Jacques, James, Joël, Julie, Laura, Laurane, Laurence, Laurent, Lotte, Lucile, Manon, Marcus, Marine, Maud, Maxime, Mélissa, Monica, Nathan, Nicolas, Pauline, Philippe, Pierre, Sandie, Sebastiana, Sylvie, Virginie...