Investir en immobilier à Boulogne sur Mer

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sur la Côte d’Opale et à proximité de la mer ? Alors la station balnéaire de Boulogne sur Mer pourrait bien être l’idéal, tant elle reste pour le moment l’une des plus accessibles sur le marché.

La capitale de la Côte d’Opale est une ville pleine de charme avec son centre historique au magnifique patrimoine architectural comme en témoigne la basilique Notre-Dame. C’est également une ville portuaire importante, Boulogne-sur-Mer étant le premier port de pêche français et finalement une ville touristique avec le plus grand aquarium d’Europe, Nausicaa.

Autant de raisons pour chercher à investir en immobilier à Boulogne sur Mer !

Pourquoi acheter un bien immobilier à Boulogne sur Mer ?

Les avantages d’investir en immobilier à Boulogne sur Mer sont selon Twin Promotion les suivants:

  • Région touristique attrayante, accueillante et en constante progression et avec le plus grand aquarium d’Europe, Nausicaa
  • Boulogne sur Mer est le plus important port de pêche en France
  • Quartier économique et industriel de la ville, Capécure, booste l’économie locale
  • Climat océanique plutôt doux et une proximité immédiate avec la mer
  • Plus accessible en termes de prix que des stations voisines
  • Superbes plages de sable fin, dunes, marais, estuaires et falaises
  • Parfait pour les amoureux de la nature qui y est préservée et riche
  • Parfait pour les amoureux de sports nautiques (kitesurf et planche à voile sont rois !)
  • Cadre de vie très agréable grâce à une faible urbanisation

Quel est le prix de l'immobilier à Boulogne sur Mer ?

Avec des prix entre 120 000€ et 170 000€ pour une maison de 3 à 4 chambres, Boulogne sur Mer est une ville idéale pour investir en immobilier aussi bien pour les jeunes que pour les séniors, qui peuvent profiter d’un centre ville dynamique et de la proximité avec la mer.

Les prix au m2 sont légèrement à la baisse depuis quelques années passant de 1853€/m2 en 2012 à 1408€/m2 pour un appartement et de 1609m2 à 1344€/m2 pour les maisons (Source: Consortium-immobilier.fr)

Des différences se font ressentir selon les quartiers, ceux du Boulevard Sainte-Beuve, du Dernier-Sou et de l’intérieur des remparts, du Vieil-Atre, de Bréquerecque étant les plus côtés. Les secteurs les plus recherchés sont le front de mer et les abords des quais de Boulogne-sur-Mer, surtout par les investisseurs qui souhaitent se lancer dans la location touristique.

A savoir que le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer est actuellement tendu avec des biens vendus sur la journée, la semaine ou le mois, il faut donc être très réactif !

Programmes immobiliers neufs près de Boulogne sur Mer

Vous cherchez à investir à Boulogne sur Mer (France) ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs de l’agence Twin Promotion en résidence secondaire ou résidence de tourisme avec possibilité de revenus complémentaires grâce à la mise en location avec Evancy (loi LMNP). Onze flats worden altijd gebouwd volgens de hoogste normen (RT 2012 en RT 2018) met het oog op kwaliteit, duurzaamheid en milieuverantwoordelijkheid.

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